
扰攘了一下,王伯的青筋退了一点,但看得出还是很气。只是没有明确原因,大家都不知道是什么回事。沉默片刻,主管给王伯重新倒了杯水,耐心且细心地分析:“其实你有悔约不卖的权利,毕竟你是这次买卖关系的一方。但希望王伯你可以想想,如果人家说不买,你会怎么做,什么感受呢?买家只是想买一间房子来住,或者你慎重考虑吧,按照合同的违约责任,王伯你是要赔上定金和佣金,合共有十三万多哦,划算吗!?”主管边说边指向桌子上的合同的细则条款。王伯根本没有心思听,手有点颤抖,大骂:“那东西哪里是买来住的啊,你知道吗?....不说了,冤啊!”王伯欲言又止,似乎有所难言,而且眼睛都红了,接着说:“我不想烦下去了,你们就按着我的意思去做吧。该怎么赔就怎么赔,我会想办法的!”说完,王伯站起来要走,主管听这么说也没有继续游说下去,跟王伯说:“我们安排一下吧,那你也要准备那十三万多哦,加上你之前已经收了那十万块,要二十三万多。”其实大家这么久基本上没有接触到十几万的违约金,但王伯也“处之泰然”,随便说了一声“好”,就慢慢地推开门,走了。他还是撑着伞,只是步履似乎更加的蹒跚。
接下来,主管和小李给客户说明情况,本以为又要做客户的思想工作,谁知道客户也很“爽快”地答应,还说越快解决越好。电话一来一往,双方约好了两天后的傍晚到地铺签署解除合同的一些文件,并交割清楚违约金和佣金。
两天后,天有点阴,还是很热,只是闷热。一大早,我的电话就响起:“你好,我是王伯,上次你收了我那统战部房子的钥匙,今晚大家也约好了解除合同,我想现在先收回那钥匙,可以吗?”“当然可以,不过你要把那收匙收据带上哦。你过来拿吗?”我回答。王伯于是说:“行!这样吧,你拿过来那房子吧,我快到那里了。”盖下电话,我拿着钥匙就向米市路走去了。
王伯还是很优雅地站在树头,拿着一把伞。大家彼此打过招呼,我也把钥匙还给了他,正要道别,王伯就给我吩咐到房子那里坐坐,不用急。我看了看手表,答应了,于是,我俩一块走上了房子里。
屋里还有一个男人和一个女人,正在弯腰收拾柜子里的破旧东西。王伯给我介绍这两位就是他的大儿子和儿媳,是来帮忙收拾的。没多久,王伯的大儿子和儿媳汗流浃背地捧着一大袋东西走了。王伯坐上凳子,很累的样子,拿出了口袋里的香烟点着,徐徐地吐出烟圈,很有感触地说:“小甄,你知道吗?我的小儿子这段时间经常让我把这房子给他,但我有三个子女,怎能偏袒呢,给了一个对其他两个都不公平,再加上二女儿也老是教我把房子卖掉就一了百了,我想想也是,所以我才想到卖这个房子,把钱平均分给三个子女。”王伯这段故事之前是给我说过的,还千叮万嘱让我别说出去。我连连点头,一来表示我在听,再一个我也认同这种做法。王伯又吸了一口烟,继续说:“其实我最觉得对不起的是我的大儿子,经常任劳任怨,话也不多,只是知道工作。家境也不好,但没有提过我这房子的事情。”“那如果这样,王伯何不再考虑一下,继续交易,卖掉房子,也好把一部分给大儿子生活啊。”虽然这张单和我没什么关系,但我也不想王伯亏掉那些定金,趁着王伯这么说起,我马上切入话题希望可以劝服王伯把这房子卖掉,免得大家麻烦。
我这么一说,王伯就激动了:“我本来也是想干干净净地卖掉这房子的,但你知道吗?那个买房子的和我的二女儿是一伙的!他们竟然想对我来一招偷天换日。”我马上糊涂了,怎么是一伙的呢?我非常好奇,也顾不上王伯是否反感,问:“那到底是怎么一回事?”王伯想了想,说:“你可不要乱说出去啊。最近这一段时间,我的二女儿和小儿子一直在明争暗斗,目的就是想要我这房子。七天前,我的小儿子知道我收了定金后,很气愤,骂了我一顿,话是很难听,但我也算了,反正我做父亲该做的也做了,我不想把房子给谁,平均分给三兄妹就好。”我打岔:“这没错啊,王伯你这样想也很正常啊!但怎么又和你二女儿有关呢?”王伯继续说:“三天前,我小儿子气冲冲地回来,给我看了一些东西,我才发现那个下定金的客原来和我女婿是很要好的朋友。我气晕了,这根本就是一个阴谋,我二女儿夫妻找这个朋友来做场戏,目的就是要拿下我这个房子。”我又犯糊涂了,说:“那王伯,你女儿也是拿钱出来买的啊,她也没什么赚到哦!而且那客人,她的朋友买了再转手给你的女儿,税费都要亏一大笔哦。”“小甄,这你就不知道了。我女婿其实蛮有钱的,他们也根本不是很在乎这个房子或者卖掉房子后分到的这些钱,我二女儿就是不想我的两个儿子占到什么便宜,特别是这半年来她和小儿子一直这样勾心斗角,她就是想赢!”真是无奇不有!竟然还有这样的兄弟姐妹关系,我也真的不知道该怎么说了,只是安慰王伯,希望他不要太操劳,顺便也再问一下:“那王伯你真要赔钱?”“是!到了这个地步,女儿可能不要我赔什么,但我赔了算了,不想再考虑什么了!我只希望我的子女关系别搞得那么僵。”王伯强忍着泪水。
傍晚七点,王伯只身过来,和那“客户”很快地签署了相关文件,而王伯也给了十万“违约金”和三万多的佣金。那“客户”没去数,没去验,悻悻地走了。
王伯似乎也解脱了,跟我们大家道谢,然后拉我到门外,再三叮嘱我不要将他的家事外扬出去。还问了我一些关于未成年人买房子的事情,我也详细地给王伯解答了。王伯很满意地样子,笑了笑,对我说有生意一定给我介绍,道声再见,转身慢慢地走了。他那伞的头很有力地顶着地,但王伯的每一步还是蹒跚,背影还是令人唏嘘。
这事情就这样告一段落了吗?
未完待续!
故事当然还没结束,下一集的结局将会出现真正的“偷天换日”,最绝的“偷天换日”,希望大家留意,感谢大家关注。
服务由这里开始……
如果您对我们的服务感到不满,请您告诉我们;
如果您对我们的服务感到满意,请告诉您身边的朋友和同事。
更多相关房源,请致电本人.
普及集团: 超级经纪人 - 二手房买卖平台 狙房网 - 新房购房咨询平台
关于超级经纪人 | 版权声明 | 免责声明 | 人才招聘 |
| 意见反馈 | 友情链接 | 联系我们 | 网站地图
广州超经计算机科技有限公司 版权所有 2006-2010, 粤ICP备09210616号 经营许可证粤B2-20070359
五一广州楼市进入平稳上扬过渡期(04-30)
去年有一篇“08年广州房地产业将呈现“转折”的博文,认为:高端物业进一步升值,普通房产房价平稳下滑,均价继续上涨,房屋交易量预测明年“五一”后逐步恢复。限价房与商品房同台...
闹市中的静土——逸景翠园(04-17)
与位于广州大道南的许多楼盘一样,“毗邻万亩果园的生态居住区”与“海珠未来城区中心”,动静结合,是逸景翠园的最大优势所在。近期,瑞康、逸景两条路的开通打破了现有的交通瓶颈以及海珠区政...