车还是蛮顺当的，不消一个小时，就到了目的地。看着手表，时间也只是11点刚过几分钟，这才猛地发现：我怎么这么早就过来啦！？还有一个多小时，我尝试拨通王先生的手机，看见面时间能否提前一点，谁知道老打不通，于是决定在附近闲逛一下，打发打发时间。
 

走在海珠区的楼盘里，的确是豁然开朗。先别说楼宇的规划布局，单单是绿化和环境就够享受，这样的房子，在老城区想都不用想，有几片马赛克算是宝贝了。而且从价格上比较，老城区的楼梯房要冲7000的单价，毫无优势。可想回来，老城区可不是买房子的，是买地头的，这就自然失去了可比性。

当我慢慢踱步在一片绿色的海洋里的时候，手机忽然响了，是王先生的电话，他可以提前到来，让我在楼下等他。稍等了片刻，王先生提着一个公文包，把我领到他金壁的房子上去。

步进房子，我也不想多作描述了，对比起来，只会增加玛瑙巷那间房子的破陋。寒暄两句，我迫不及待地走入正题：“王先生，你那玛瑙巷的房子呢，今天我们都带了几个客户到现场，他们都作了察看，基本上有一个客户是比较实在的，对你房屋也是比较喜欢，各方面也是能满足你开出的条件，按照惯例我们代收了他的定金，现在我也是过来，给你落实这事情的。”王先生一下子好像懵住了，迟疑了一下才说：“这个稍候详谈，先喝杯水吧。”王先生一边说，一边给我倒水。看王先生没和我谈房子的事情，还好像不紧不慢的，我有点急了：“毕竟客户很有诚意，而我也只是想做成生意，所以也是给王先生你送定金来的。”说完，我看了看王先生的面部表情和反应。

王先生想了想，说：“其实我也不知道该怎么去说，这样子吧，你先看看房产证。”说着，王先生给我递上那大大的本子。我拿着，慢慢地翻阅。房子是61.35平方米，再看那后面的图，应该还没补分摊面积的，就是说，这个玛瑙巷的房子大约有68平方，不知道王先生是否知道这个情况呢，要是知道，没准会有变数啊，毕竟现在只是卖32万，还是各付各税呢。我以静制动，问：“那王先生你的意思是怎样呢？”王先生沉思了一下说：“今天我回到单位，一个刚卖了房子的同事知道我也要卖房子，和我聊天，他说我61平方卖32万太低了，简直是侮辱了这个房子和现在的市场，他说应该卖6500一平方米的，而且现在都是比较流行业主实收，大家都笑我傻呢。”听到这么说，完了，最常见也最不想见的事情终于发生了，价钱肯定要反了，我随便按着计算器，淡淡地问王先生：“那王先生你的意思是怎样呢？我有一个客人都落实你的价钱了哦，这样我很难交代的啊。”王先生说：“我也很不好意思！其实我是没什么所谓的，但你也知道啦，怎么也是钱，而且今天我和我妈说起要卖这个房子，她还不怎么同意，所以才叫你过来，咱们谈谈，商量商量！？说着，王先生叫了一声，一个约60岁的女人，从里面走了出来。

这个阿姨级别的女人穿着传统，一脸严肃，严肃得有点凶，一举手一投足都是充满了烈酒的味道，眼睛还迸发出几分坚定，这就是王先生的母亲。相互打了一声招呼，得知阿姨姓樊。樊阿姨坐下沙发，喝了一口茶，看了看我的卡片，直接就跟我说：“小伙子，现在的中介怎么好像都很会骗人哦！”这样一句突如其来的话，我一时失去反应，一脸茫然。阿姨继续说：“我儿子只是想简简单单卖房子，你们怎么会骗他呢？”我不知道发生了什么事情，马上问：“那是什么事情呢？我们怎么骗王先生啊？”

阿姨很淡定：“别以为我们什么都不懂，这个房子是单位的宿舍，有些分摊是没有补的，这个你就没跟我儿子说。要知道加起来这个房子也就68平方米了。”冤枉啊，我忙解释：“阿姨，我也可是刚刚才看到房产证，我怎么知道这个分摊补了没补啊！”阿姨继续攻击：“那放盘你们就有义务让我儿子拿房产证看，这是你们的业务水平不过关。”阿姨的语气很官腔，明显以前是当头儿的，气势很盛，但摆明没了解事情全部，我继续解释：“你儿子放盘的时候，我只是看见他和他的小狗，怎么去拿房产证呢！？”我的语气和态度开始有点失去控制了。“这个算你说得过去，但你作为二手房买卖的前线人员，我儿子放盘的价钱这么低，你有义务去给一个意见，再作调整。”阿姨盛气凌人，我没办法，只能转移话题：“或者阿姨不用动怒的，我有一个客人已经愿意依你儿子之前的条件去买你们这个玛瑙巷的房子，那你们的意思怎样呢，钱我也带来了。”

阿姨听我这么一说，开骂了：“你刚才没听懂我的话吗？68平方米的房子还卖32万吗？还要支付其他费用！反正现在我就是7000元一平方米，你看着办吧！”快50万了，疯了！我说：“这个价钱未免太高了吧，而且还是八楼顶楼，其实房子是王先生的，或者看看他的意见吧。”王先生刚想开话，阿姨站起来嚷：“那是什么路段啊！？是西门口啊，市中心啊，我这里都一万了。房子是我先生的遗产，只是名字下了我的儿子，我说了算，我的话就是权威，48万，一分不减！”我没跟阿姨再纠缠下去，只是听到“遗产”，心想税费可能不低，我拿起房产证一看，权属来源写着：继承，析产。

我问阿姨：“这房子是继承的，上一本证是房改房的证吧？够五年了吗？王先生名下还有其他物业吗？”阿姨坐下来，说：“这个你不用管，还要查户口呢！反正你们去卖就行了。”虽然阿姨刚刚很冲地给我一顿“教训”，我也顶了一下，但冷静下来我还是耐心地说：“其实现在这个客人做成与否不是十分重要，如果阿姨你们的价钱有所改动我们也只能接受与尊重，但现在的税费政策经常变，我希望了解清楚，也让你们知道你们应该要付多少税费。”我刚说完阿姨又大叫起来了：“什么我们付税费啊！？我们是实收啊，税费多少我们也不管啦！”48万还要实收！？怎么做啦？我没作什么反应，免得继续说下去，随口一句：“行吧，就按你们的意思去做咯。那我回去给那客人交待吧。”

阿姨继续很拽：“对！你看那客人愿不愿意给我们48万净收咯，行就再来谈。”我心想：还敢来啊！？王先生也终于开口了：“好的，甄先生，那不耽误你太多时间，我送你出去，顺便给你复印一份房产证的资料吧！”说着，就跟我一起出去了。临走，我还是礼貌地给樊阿姨说了一声再见，樊阿姨也笑了笑，原来她也会笑的。

走出门外，王先生老是说不好意思，说很多东西自己也拿不住主意，还说如果客户真的有诚意，价钱方面再做做母亲的工作。但我最关心的还是：“那王先生你名下还有其他物业吗？”王先生说：“没有了，我现在住的地方是我老婆的名字的，我名下就只有玛瑙巷这一间，这房子之前已经是十几年的房改房啊。”明白！我心里也有了一个底。

和王先生道别后，看着手上收拾好的合同，觉得很累，刚应付完了业主，现在该回去给那爽快的林先生答复。车水马龙，川流不息，眼睛开始有点花了。

待续